قطاع العقار

أنظمة تُدار بها محفظتك العقارية — من الوحدة حتى التحصيل.

نُصمّم لشركات ومكاتب العقار أنظمة تجمع الوحدات والعقود والمُلّاك والمستأجرين في منصّة واحدة: عقود مجدولة، صيانة موثّقة، وتحصيل يعمل تلقائيًا — لتدير أصولك بوضوح بدل الجداول المتفرّقة.

تحدّيات القطاع

إدارة العقار تكبر أسرع من أدواتك.

كلّما زادت الوحدات والعقود، صار تتبّعها يدويًا مصدرًا للأخطاء والمتأخرات — وتغيب الصورة الكاملة عن قرارك.

بيانات موزّعة بلا مصدر موحّد

الوحدات والعقود والمُلّاك في جداول وملفات منفصلة، فتضيع الصورة الكاملة ويصعب الاعتماد على رقم واحد موثوق.

تحصيل يعتمد على المتابعة اليدوية

استحقاقات الإيجار تُراجع يدويًا، فتتراكم المتأخرات وتغيب الإشعارات في وقتها ويصعب معرفة المسدَّد من المتبقّي.

صيانة بلا أثر موثّق

طلبات الأعطال تتنقّل بين مكالمة ورسالة، بلا تسلسل واضح ولا مؤشّر على زمن الإنجاز ولا سجلّ يُرجَع إليه.

ما نبنيه لهذا القطاع

منظومة واحدة تدير دورة العقار كاملة.

وحدات مترابطة نبنيها على مقاس إجراءاتك — تعمل معًا، وتغطّي رحلة الأصل من الإدراج إلى التحصيل.

إدارة الوحدات والأصول

سجلّ مركزي لكل عقار ووحدة: الحالة، المساحة، الإيجار، المرفقات والمستندات — وصورة لحظيّة لنسبة الإشغال.

العقود وجدولة الإيجارات

عقود إلكترونية بدفعات مجدولة، وتنبيهات تجديد وانتهاء، وربط مباشر بالتحصيل — بلا حساب يدوي للأقساط.

بوابة المُلّاك والمستأجرين

يطّلع المالك على أداء أصوله وكشوفه، ويجدّد المستأجر عقده ويسدّد ويرفع طلبات الصيانة من جوّاله.

متابعة الصيانة والأعطال

تذاكر بمسار واضح: استلام، إسناد لفنّي، تنفيذ، ثم إغلاق موثّق بالصور — مع قياس زمن الاستجابة.

إدارة علاقات العملاء (CRM)

قناة موحّدة للمهتمّين والفرص العقارية: من أول استفسار، إلى معاينة الوحدة، إلى الحجز والتعاقد.

التحصيل والفوترة والمدفوعات

فواتير وكشوف حساب آلية، وتذكيرات بالمتأخرات، وربط ببوابات الدفع لتسجيل السداد لحظة حدوثه.

أمثلة وسيناريوهات

كيف يظهر ذلك على أرض الواقع؟

نماذج توضيحيّة تبيّن شكل الحلّ لأنماط مختلفة من منشآت العقار — لا تشير إلى عملاء بعينهم.

سيناريو توضيحي

مكتب إدارة أملاك

يدير مئات الوحدات لعدّة مُلّاك، فيحتاج فصل حساب كل مالك وكشوفه، وتحصيلًا منظّمًا يوزّع الإيرادات ويرصد المتأخرات تلقائيًا.

سيناريو توضيحي

مطوّر عقاري

يطرح مشروعًا سكنيًا للبيع والتأجير، فيحتاج CRM لإدارة المهتمّين، وحجز الوحدات على الخريطة، وربط الحجز بالعقد والدفعات مباشرة.

سيناريو توضيحي

شركة إدارة مرافق

تتولّى تشغيل وصيانة مبانٍ متعدّدة، فتحتاج نظام تذاكر صيانة، وجداول أعمال دوريّة (وقائيّة)، وتقارير أداء واضحة يطّلع عليها المالك.

كيف نعمل

من محفظتك الحالية إلى نظامٍ يُدار بثقة.

اكتشاف وتحليل

نجلس مع فريقك، ونفهم دورة العقد والتحصيل والصيانة عندك، ونراجع بياناتك القائمة وطريقة عملك الفعليّة.

تصميم وبناء

نصمّم النظام على مقاس إجراءاتك، ونرحّل وحداتك وعقودك وأرصدتك من الجداول الحالية دون فقدان أيّ بيان.

إطلاق وإشراف

ندرّب فريقك، ونطلق تدريجيًا، ثم نبقى نطوّر ونراقب الأداء بعد التشغيل — شريكك لا مجرّد مورّد.

أسئلة شائعة

قبل أن تبدأ.

س. هل يمكن ربط النظام ببوابات الدفع والأنظمة الحكومية؟+
نعم. نبني تكاملات مع بوابات الدفع والأنظمة والخدمات التي تعتمدها عبر واجهات برمجية (APIs) حيثما كانت متاحة، لتُسجَّل المدفوعات وتتدفّق البيانات دون إدخال مزدوج. اطّلع على خدمة التكامل.
س. بياناتي في ملفات إكسل — هل تُنقل إلى النظام؟+
نعم. ترحيل الوحدات والعقود والأرصدة من ملفاتك الحالية جزءٌ أساسي من مرحلة التنفيذ، ونتحقّق من سلامتها قبل الإطلاق.
س. هل يناسب النظام محفظة صغيرة كما الكبيرة؟+
نعم. نصمّمه قابلًا للتوسّع؛ يبدأ ببضع وحدات ويكبر إلى محفظة كاملة دون إعادة بناء. احجز استشارتك لنحدّد نطاقك.
ابدأ من هنا

جاهز تدير عقاراتك من مكان واحد؟

احجز استشارة مجانيّة، ونرسم معك شكل النظام الذي يناسب محفظتك ودورة تحصيلك — دون أيّ التزام.

اطلب استشارة مجانية →